【今、注目の物件は?】 ベトナムの不動産デベロッパー業界

近年は、一戸建て住宅の売上シェアが市場で最も大きく、富裕層に向けた高級ヴィラや別荘の販売部門が好調を維持しています。

今回は、そんなインドネシアの不動産デベロッパー業界に焦点を当て、最新の業界情報をお届けしていきます!

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Capitaland Vietnam25周年

2019年3月23日、CapitaLand Vietnamは25周年記念式典に合わせて世界的に有名な風水コンサルタントと共同で3年連続となる「風水と占星術セミナー 2019 」セミナーを開催した。

これまで同イベントは住宅購入者から高い評価を得てきた。昨年は同イベントに700人以上の参加者が集まったが、今年はこの数が更に増加して1,000人に達している。

25年という節目の年を迎え、これまで長年に渡り同社を支えてきた顧客とステークホルダーへ感謝を示し、同社は同様の風水関連のイベントを本年は通年で開催していく予定だ。

Phu My Hungベトナムのディベロッパートップ10に選出

2019年5月31日、BCIアジアアワード2019で、Phu My Hung Development Corporationは、組織委員会が要求するすべての基準で高い評価を得たことで、正式にベトナムのトップ10ディベロッパーに選出された。

同委員会は持続可能で環境にやさしい都市を創設するためのPhu My Hungの優れた取り組みを高く評価している。特にプロジェクトの透明性などにおいて高い評価を得ている。

BCIアジアアワードは香港、インドネシア、マレーシア、フィリピン、シンガポール、タイ、ベトナムを含む7つの異なるアジア地域で年次開催され、建築、ディベロッパー業界では栄誉ある賞と位置付けられている。

Vinhomes、2019年第1四半期業績発表

Vinhomes Joint Stock Companyは、ベトナム会計基準(VAS)に従って作成された2019年第1四半期の決算を発表した。

同期の親会社株主に帰属する連結純売上高および税引後利益は、それぞれ5.853兆VNDおよび2.540兆VNDであった。在庫物件の売却による収入は4.837兆VNDで、総収入の83%を占めた。

2019年3月31日時点で、同社の総資産は128.472兆VND、総資本は50.756兆VNDで、2018年末の残高と比較してそれぞれ8.783兆VND、2.611兆VND増加している。今後も同社は中高価格帯のセグメントを中心に多様な商品を提供することで顧客のニーズを満たしていきたい考えだ。

ベトナムの不動産市場、高級物件が人気

Novalandが提供する高級アパートメント、グランドマンハッタンはニューヨークのライフスタイルをイメージしたものになっている。39階建ての建物には国内で最上級のアパート、ホテル、レストラン、などが収容される予定だ。

ニューヨークとは違いセントラルパークの景色はないが、サイゴンのウォールストリートとして知られるホーチミン市の1区に位置している。

CBRE Group Inc.によると、ホーチミン市の高級マンションの価格は2018年には17%上昇して1平方メートルあたりの単価が、平均5,518ドルにまで達している。

まとめ

ハノイ及びホーチミンの不動産取引は2014年から2018年の4年間で大幅に増加し、ホーチミン市では5年間で取引量が44%増加しています。このような中、同国の不動産デベロッパー業界は今後も多くのビジネスチャンスを見つけられるのではないでしょうか。

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