【最新版！】マレーシアの主要不動産仲介会社19選〜建設・インフラ・環境業界〜

今回は、マレーシアの不動産仲介業界に焦点を当て、ローカル・日系・外資合わせて19社を厳選してお届けしていきます！

それぞれの企業情報や事業内容について、一つ一つ詳しくご紹介します。

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マレーシアの主要不動産仲介会社10選〜ローカル編〜

包括的な不動産ポータルサイトを運営する企業で、2016年よりオーストラリアの多国籍デジタル広告会社であるREAグループ傘下に入る。マレーシア国内ではクアラルンプールとジョホール、ペナンにオフィスを所有し、200名以上を雇用している。

同社は、2021年で4回目を迎えるiプロパティ・デベロップメント・エクセレント・アワードを開催しており、優れた不動産デベロッパーを表彰している。

2020年9月には、新規物件のバーチャル・ショールーム・プラットフォーム「i360」を発表、自宅にいながら臨場感あふれるバーチャル・ツアーを提供している。

また、コムスコアMMXの分析データにおいて、2021年2月時点で最も訪問者数の多いマレーシアの不動産サイトであり、同社サイトの利用時間は6分以上と他の不動産サイトよりも長時間であるとされている。2021年3月の発表では、月間訪問者数が1,000万超を記録している。

出典：https://www.iproperty.com.my/

イギリスのゴーインダストリー・ダヴビッド（ヘンリー・ブッチャー& Co）のメンバーであり、1987年に会社を設立。マレーシア全土に25の拠点を持ち、800名以上のパートナーとマネージャー、専門家、サポート・スタッフなどを擁する。東南アジアと北米、欧州諸国などに国際ネットワークを持つ。

同社の事業はプラント・機械の評価・処分、不動産コンサルティング、美術品オークションなど多岐に渡り、個人投資家や不動産所有者、金融機関、中小企業、上場企業、政府機関、公益事業会社、多国籍企業を顧客とする。

不動産事業の業務は、不動産投資アドバイス、不動産・土地取得、資産取得・処分、土地・建物販売（入札、オークションなど）、居住用ユニットや工業用ユニット、オフィススペース、店舗、商業スペースのリースとなっている。

主な実績として、パハン州パーム農園の入札（2,320エーカー）、産業ガス大手であるリンデ・マレーシアの工業用地売却などがある。

出典：https://www.henrybutcher.com.my/

イギリスの不動産仲介業者であるジョーンズ・ラング・ウートン（JLW）は、1965年に設立されたウィックス＆パートナーズの買収を通じて1974年よりマレーシアでの事業を開始。1982年にマレーシア法人のシングハム・スライマンを設立、クアラルンプールとジョホールにオフィスを構える。

包括的でワールドクラスの不動産サービスを提供しており、不動産評価や不動産仲介、調査と不動産コンサルティング業、不動産管理などを主な事業としている。

取り扱っている物件はオフィスビル、ショッピングモール、工業用地、ホテル、開発用地、店舗オフィス、住宅など多岐に渡る。

2019年、同社はブランドローリエート・アワードにおいて、不動産専門サービス部門で最優秀賞を受賞している。

出典：http://www.jlwmalaysia.com/

セランゴール州のペタリンジャを拠点として、地元の企業向けサービス、駐在員向けサービス、不動産仲介業務、商業用不動産、プロジェクト・マーケティング・コンサルティングなどの不動産仲介業務を専門に行っている

企業不動産サービスでは、クランバレーのオフィス、店舗、工場、土地の賃貸・売買に関して企業・商業・産業界のニーズに対応している。プライマリー市場では、主にKLCC内のコンドミニアムや土地付き物件などのハイエンド物件を取り扱っている。また、同社では信頼性の高いプライベート、及びパブリック・オークションサービスも提供している。

同社は日本人向けに日本語が堪能な専門チームを持っており、現地不動産開発業者と協力して日本人への販売も展開、住宅だけでなくオフィスや店舗、工場、倉庫、土地の売買・賃貸を支援している。

出典：https://www.maxlandrea.com/

1984年に不動産仲介業者として設立。2019年にケラー・ウィリアムズ・リアルティ・インターナショナルに加盟。クランバレーに4つのオフィスを展開し、800名以上の従業員を擁している。住宅と工業、商業市場における国内外の不動産プロジェクトを扱う。

コマンド、ワークプレース、CGI ツールなどの各種プラットフォームを使用し、エージェントのビジネスを最適化・管理・運営できるようテクノロジーで支援・強化することに重点を置いている。

コマンドでは、データベースの自動化から自動フォローアップを提供でき、ワークプレースは毎日共有されるリアルタイムリストを使い、社内エージェントとのコラボレーションやコミュニケーションを図ることが可能となっている。

過去には、iプロパティ・ドットコム・エージェント広告賞やSME100アワードの不動産部門でファースト・ムービング・カンパニーズなどを受賞している。

出典：https://www.reapfield.com/

1976年12月に不動産コンサルティングとして設立、国内最大で最も実績のある不動産コンサルタント会社の一つとなっている。国内に23のオフィスと約500名の社員を擁しており、マレーシア不動産代理人協会とマレーシア不動産施設管理者協会のメンバーでもある。2015年には、国営資産運用機関であるペルモダラン・ナショナルが同社の株式49%を取得している。

事業としては、不動産評価、不動産仲介、不動産管理などを展開しており、不動産仲介は国内外の商業・工業用、住宅不動産を取り扱う。また、同社は毎年マレーシア各州の不動産レビューを発行している。

不動産評価では、農地やプランテーション、住宅、商業、工業、ホテル、プラント・機械、森林伐採権、採掘場などを対象としている。

同社は2019-2020年アジア・パシフィック・プロパティー・アワードにおいて、最優秀不動産コンサルタント受賞している。

出典：https://www.rahim-co.com/

1983年に設立された不動産仲介業者で、クアラルンプールを拠点としてペナンとコタキナバルにオフィスを構える。

商業不動産（オフィス、小売り店舗、ホテル、土地など）、工業不動産販売・賃貸（戸建て、セミデタッチド、土地など）、住宅不動産（コンドミニアム、戸建て、リンクハウスなど）を取り扱っている。

取引実績としては、クアラルンプールのルネッサンスホテル売却、バンサー地区の開発用地を台湾多国籍企業に売却、ブリックフィールド・アジア大学へ商業施設売却、シャー・アラムの工業施設売却、コタキナバルのシャングリラホテル売却、プロトンマレーシアへ工業施設レンタル、クアラルンプールの商業施設売却、サンウェイ・デベロップメントへの土地売却などがある。

出典：https://www.carey.com.my/

2006年に設立された不動産仲介業者で、企業向け不動産、不動産投資、不動産仲介、海外プロジェクトなどを手掛けており、国内ではトップ10の不動産仲介業者として知られている。

クランバレー以外にも、国内ではジョホールとマラッカ、ペラに12のオフィスを構えている。また、英国や香港、韓国、中国などのパートナーと提携関係にある。

2019年には、ムン・イック・リアルティと総開発価値2億2,000万リンギットのデナイ・アラム開発プロジェクトでジョイントベンチャーを締結している。また同年には、インドネシアと香港、日本、中国、韓国、台湾を範囲とするチェスター・ベンチャー・グローバルが設立されている。

過去には、iプロパティ・ドットコムにおいて、優良不動産エージェンシー・オブ・ザ・イヤー（チタニウム）に選ばれている。

出典：https://www.chester.com.my/

1996年に設立した会社で、企業不動産、プロジェクト・マーケティング、海外不動産、評価コンサルティング、資産運用管理などを手掛ける。国内支店の他に上海と台北に事業所を持ち、400名超の従業員を擁する。

不動産仲介業務が中核事業であり、住宅・商業・工業用不動産を専門とする140名以上の正社員で構成されている。資産運用管理では、アパートやコンドミニアム、店舗、オフィスなどさまざまな物件の管理を行った実績を持つ。

マレーシア不動産代理人協会のナショナル・リアルエステート・アワードにおいて、同社は2019年から2020年にアセアン不動産ファーム・オブ・ザ・イヤーを、2011年から2020年まで年間最優秀不動産会社、2015年から2018年、そして2020年にプロジェクト・マーケティング・ファーム・オブ・ザ・イヤーを受賞している。また、香港ではベスト・オーバーシーズ・プロパティ・エージェンシー（マレーシア）賞を受賞している。

出典：https://www.hartamas.com/

2002年に設立された会社で、不動産仲介業を手掛ける。不動産仲介業者委員会に登録されており、クアラルンプールとペナンにオフィスを持つ。2009年にロンドンにオフィスを開設し、現在はシンガポールとシドニー、ニューデリーにも展開する。

ホスピタリティ分野、ショッピングモール、開発用地、工業用施設、富裕層向け住宅市場、企業オフィスなどに特化した事業を行い、女性専用の『ゼリン・エクスクルーシブ・レディース』も提供している。

同社のオフィス・スペース専門サイトでは、KLCC、ダマンサラ・ハイツ、KLセントラルなどのクランバレーを中心とした賃貸オフィスやコワーキングスペースなどの他に、ランカウイに特化した不動産情報も提供している。

過去には、マレーシア不動産代理人協会から最優秀不動産ウェブサイトなどの賞を受賞している。

出典：https://www.zerinproperties.com/

マレーシアの主要不動産仲介会社5選〜日系編〜

1999年より長期滞在支援事業を展開し、2007年よりマレーシア不動産を紹介している。会社設立は2012年で、クアラルンプールを拠点としてペナンとジョホールにオフィスを持ち、マレーシアのオフィスで23名をの従業員を抱える。

不動産関連と資産運用コンサルティングを事業としている。不動産関連では、不動産視察ツアー、不動産賃貸と売買の斡旋・仲介、不動産投資のコンサルティング業務、住宅ローン申請サポート、賃貸物件管理、現地専門家紹介を手掛ける。

マレーシア・マイセカンドホーム・プログラム（MM2H）、留学支援、日本企業進出サポートも提供する。系列会社のトロピカルリゾートライフスタイルにて、MM2Hや留学の下見ツアーを行っている。

また、東京にもオフィスを構えており、定期的に個別相談会や物件説明会、セミナーを開催している。

出典：https://www.totalmalaysiafudosan.jp/

日本で不動産コンサルティングを事業とするアベストコーポレーション傘下の日系企業で、クランバレー内に4つのオフィスを展開する。同系列に、クアラルンプール支社として設立されたアベスト・リアルティ・ネットワークがある。

不動産コンサルティング仲介（賃貸/売買）、不動産運営・管理業務、日本人社宅斡旋業務、不動産投資家向けコンサルティング業務、マンスリーマンション運営業務を事業とする。

不動産投資は、コンドミニアムや土地付き戸建て、商業案件（オフィス・店舗）を対象としている。駐在員向けサービスでは、短期サービスアパートと長期住宅斡旋を組み合わせた「駐在員らくらくパッケージ」を提供している。

また、同社はクアラルンプールで日系サービス・アパートメント「セリブキットセイロン・サービスレジデンス」を運営している。

出典：http://malaysia.abest.jp/

世界21ヶ国で不動産仲介を提供するスターツ・コーポレーションのマレーシア法人で、2012年7月に日系企業向けにマレーシア国内の不動産を仲介する会社として設立される。

資産投資アドバイスや生活サポートなどの「個人向けコンサルティング・生活アドバイス」、ビジネス立ち上げサポート、マーケティングサポート、店舗出店時の立地コンサルティング、店舗、オフィス、工場等のコンサルティングなどの「法人向けビジネスコンサルティング」、赴任者住居管理、空室管理、テナント管理などの「不動産管理」を事業とする。

主にクアラルンプールとセランゴール州の賃貸居住用物件、事業用物件、売買・投資用物件を紹介しており、海外赴任のサポートなども行っている。

出典：https://kaigai.starts.co.jp/malaysia/

国内外で不動産事業を展開するビヨンドボーダーズが運営する海外不動産検索ポータルサイト『セカイプロパティ』のマレーシア法人で、セランゴール州サイバージャヤを拠点とする。

日本人向けにクランバレーとジョホール州、ペナン州の不動産物件を取り扱っている。不動産売却相談では、過去1万件の売却データをもとに査定すると共に、同社を通じて560社の現地エージェントに売却依頼することが可能となっている。

クアラルンプールを拠点としてマレーシア留学や教育移住、事業コーディネートを手掛けるルシュエット社と共に、2020年12月にはマレーシア教育移住について、そして2021年1月にはマレーシアの移住についてのWEBセッションセミナーを開催している。また、定期的にオンラインセミナーを開催し、マレーシアの不動産物件を紹介している。

出典：https://ja.sekaiproperty.com/

2017年2月に資本金50万リンギットで設立、マレーシア不動産取引のサポート（購入・売却・管理・賃貸）、マレーシア不動産投資のコンサルティング、マレーシア移住のサポート、不動産ポータルサイトの運用、不動産管理ソフトの開発・コンサルティング、そしてマレーシア人向けに日本の不動産紹介を事業とする。

クアラルンプールのジャラン・インビとモントキアラにオフィスを構え、クアラルンプールの不動産を中心に取り扱っている。現地マーケット向けの不動産ポータルサイト『クアラルンプール・プロパティ・ナビ』、そして外国人向けに日本の不動産を紹介する『ジャパン・プロパティ・ナビ』を運営している。

また、企業進出や現地就職、留学、ロングステイといったマレーシアへの移住支援も行っている。

出典：https://hallfield.jp/

マレーシアの主要不動産仲介会社4選〜外資系編〜

不動産関連のサービスを提供するポータルとして2007年にシンガポールで設立、東南アジア全域で事業を展開する。マレーシア法人は2011年に設立、クアラルンプールとペナン、ジョホールにオフィスを構える。

同社サイトには西マレーシアと東マレーシアの450,000超の物件が掲載されており、2021年1月から3月の期間中に月平均で1,200万以上のアクセスが記録されている。

2020年10月には、国家住宅保有キャンペーンの下で、住宅購入希望者がデベロッパーの提供する物件をワンストップで検討できるプラットフォームを立ち上げている。

また2021年5月には、プロパティグル・グループはオーストラリアのREAグループが所有するマレーシアとタイの事業体（iプロパティ・ドットコムを含む）の株式を取得することで合意、2021年7月に取引完了の予定となっている。

出典： https://www.propertyguru.com.my/

CBREは、1906年に設立された世界最大手の事業用不動産サービス企業。同社は、2016年に現地大手不動産会社であるCHウィリアムズ・タルハー＆ウォン（WTW）の株式を取得し、マレーシア国内での不動産評価やコンサルティングを手掛けている。クアラルンプールを拠点として、国内に22のオフィスを展開する。

主な事業としては、住宅・商業・産業用不動産仲介、プロジェクト・マーケティング（商業施設やオフィスの開発におけるユニットの販売・リース）、不動産投資、企業不動産、不動産評価（新規株式公開や証券取引委員会への提出用）、市場調査、コンサルティング、資産管理を提供している。

同社はマレーシアの不動産市場報告書、及びクランバレーの不動産市場報告書を定期的に発行している。

出典： https://www.cbre.com.my/
https://cbre-wtw.com.my/

ロンドン証券取引上に上場している国際的な不動産サービスプロバイダーのマレーシア法人。クアラルンプールとジョホール、ペナンにオフィスを展開する。

提供するサービスは、資産管理運用（小売資産、商業資産、産業資産）、キャピタル・マーケット（開発用地、オフィス投資、ホスピタリティ投資、住宅投資、産業・物流投資、ヘルスケア投資、学生寮投資、農地投資など）、コンサルティング、オキュパイアー・サービス、インダストリアル・エージェンシー、住宅プロジェクト・マーケティング（国際不動産売買、住宅購入・売却など）、小売りサービス（商業施設の賃貸、リースなど）、評価・アドバイザリー（プラントや機械）など。

また、取り扱っている物件は住宅不動産、商業不動産、工業用不動産となっている。

出典： https://www.savills.com.my/

ジョーンズ・ラング・ラサールは、アジア太平洋地域で事業用不動産サービスにおいて50年以上の実績を持つ。マレーシア国内では3法人を設立しており、顧客やステークホルダーに最先端の不動産ソリューションを提供している。

JLLプロパティ・サービシーズ・マレーシアは、商業用不動産サービスプロバイダーであり、オフィス及び商業施設のリースやキャピタル・マーケット、海外住宅プロジェクト販売、調査及びコンサルティングを事業としている。

JLLプロジェクト・アンド・コンストラクション・マネジメントは、プロジェクト及び開発サービスを専門とし、プロジェクト管理やデザインなどを手掛けている。

アプレイザル・プロパティ・マネジメントは、商業施設、機関投資家、工業用建物のための統合設備管理のソリューションプロバイダーとしての機能を有している。

出典： https://www.jll.com.my/