【最新版！】韓国の主要不動産デベロッパー業界15選〜建設・インフラ・環境業界〜

今回は、不動産デベロッパー業界に焦点を当て、ローカル企業15社を厳選してお届けしていきます！

それぞれの企業情報や事業内容について、一つ一つ詳しくご紹介します。

韓国の主要不動産デベロッパー企業15選〜ローカル編〜

1981年創業。2017年には資産運用会社を設立し、2019年にDS投資証券の買収を通じて総合金融サービス提供の足場を築いた。2022年は売上は１兆2443億ウォン、営業利益は1136億ウォンであった。企業所在地はソウル市瑞草区である。

2006年に春川パガニカカントリークラブの敷地購入などの事業に着手2008年に釜山海雲台パレッドシーズコンドミニアム運営を開始、2022年には忠清南道庁(內浦)新都市 RH2-2BL 敷地購入している。海外は2007年にマレーシアのコタキナバルホテルおよびリゾート買収している。

海外開発はアメリカのカルフォルニアにあるArtessa at Morgan Hill(事業規模 : $44 Million、敷地面積 : 27 Acres)とニューヨークにある283 West Broadway(事業規模 : $44 Million、敷地面積 : 2,500Sq.ft.)

出典：https://www.dsnetworks.co.kr/main/index.html

1977年創業。 企業所在地はソウル市江南区。住宅建設、ゴルフ·レジャー事業領域がメインである。その他の都市開発やIT,金融事業も行っている。

2003年に慶尚南道昌寧郡ゴルフ場建設事業MOU締結 、2009年に抱川市ヒルマル総合リゾート開発事業協約、 2023年にはヒルマル抱川開場(45ホール)をしている。

2001年に環境部長官賞受賞 (第1回生態造園緑化大賞建築主部門) 、2002年に京畿道建築文化賞受賞 (使用承認部門)2010年にヒルマルカントリークラブハウス建築、第7回WAC特別賞受賞、2011年にはYTN主催10大ゴルフ場ニューコース部門受賞の経歴がある。

出典：http://www.donghoon.co.kr/main/about.html

1998年創業。業界初の総合不動産金融グループとして2021年不動産デベロッパーとしては初めて公示対象大企業集団に指定された企業である。企業所在地はソウル市江南区。

2007年に釜山の「海雲台大宇ワールドマークセンタム」を開発。2013年に「広橋ザ·ショップレイクパーク」を開発した際には、ホテル型の食事サービスを提供する「クラブラウンジ」施設を導入したことで注目を浴びた。

開発実績としてはソウル市汝矣島にあるアクロ汝矣島ザ·ワン(オフィステル492室 / 近隣生活施設25室 / オフィス15室)やソウル市龍山区にあるモントレア漢南(オフィステル142室、オフィス13室、近隣生活施設2室)などがある。

出典：http://www.mdmworld.co.kr/

1984年設立。事務所所在地はソウル市江南区。大規模宅地開発から共同住宅、住商複合、オフィステル等の住居開発、オフィス、商業施設、サービスドレジデンス等の非住居開発まで多様な領域で不動産開発事業を遂行している。

2006年にヘラルド経済グリーン住居文化大賞受賞、2007年に京畿道建築文化賞大賞受賞、2008年には韓国倫理経営学会 企業倫理大賞受賞。2023年にはブライトン汝矣島で2023年上半期韓経住居文化大賞総合大賞を受賞している。

代表的なプロジェクトはブライトン汝矣島、ブライトン漢南、清州テクノポリスジーウェルプルジオ、松島ジーウェルプルジオシティ、清州大農地区複合開発「ジーウェルシティプロジェクト」などがある。

出典：https://www.shinyoung21.com/hm/sy.aspx

1976年設立。オフィス所在地はソウル市龍山区。 業界で初めて電子工事実績証明制導入や品質管理サイバー教育システム(I‘Quality)構築した。 不動産·インフラ開発のノウハウと金融を結合した新しいビジネスプラットフォームを完成していく「総合金融不動産企業」という新しいカテゴリーを構築している。

1992年に第1回韓国建築文化大賞 住居部門本賞を受賞、1998年に韓国道路公社`環境管理`最優秀現場賞`を受賞、2007年IPARK(社会奉仕団) ソウル社会福祉大会(ソウル社会福祉大会)奨励賞を受賞するなど数々の賞を受賞している 。

2012年にベトナム支社を設立。 ベトナム フンハ橋梁建設事業やボリビア·バネガス橋梁竣工など海外の事業にも携わっている。

出典：https://hdc-dvp.com/index.do

2013年設立。企業所在地はソウル市江南区。不動産開発、施行、マーケティングなどの幅広い不動産サービスを提供する総合不動産企業である。設立から10年目の企業であるが、あらゆる事業に積極的に取り組んでいる。

メイン事業は民間公募型事業PM、開発事業PM、分譲代行事業妥当性分析、コンサルティング資産管理である。

主要プロジェクトは海雲台佑洞鉄道公社遊休敷地開発事業、麻谷MICE複合団地特別計画区域建設事業、フィリピン セブ リリアンリゾート開発、大田駅勢圏開発事業、議政府306補充隊都市開発事業などがある。

出典：https://cspro.modoo.at/

2004年設立。企業所在地は京畿道城南市盆唐区。韓国国内で唯一不動産開発から資産運用および運営まで不動産開発の全バリューチェーンを構築している総合不動産企業である。 不動産は開発事業に本格的に進出した2011年以降、過去10年間で年平均約48%の成長を遂げている。

主要プロジェクトは釜山サムスンヒルタワー不動産運用事業、 新沙洞セロスキルMaster Lease事業、 ムンレドンオフィス開発事業、エピソードソユ838などがある。

SK D&Dの住居ソリューションブランド「エピソード」はヨーロッパ地域共有住居協会主催のコリビングアワードで2021年に「今年のベスト運営(Best Coliving Operator of the Year)」 部門、2023年には影響力および持続可能性(Impact & Sustainability)部門 ２度受賞したことがある。

出典：https://www.skdnd.com/

1980年設立。企業所在地は水原市八達区。2007年にディーエスディーサムホとディーエスディーブリムが合併しDSD SAMHOになった。 トータル不動産開発プランニングサービスを提供する四半世紀の歴史を持つ企業である。

不動産開発、 プロジェクトマネジメント、 デザイン融合、 統合マーケティングサービスのすべての事業を取り扱っている。

2016年に京畿環境大賞を受賞、2015年には地域社会発展有功を表彰されている。主要プロジェクトはヒルステイト光敎山、 東川地区都市開発事業、大田パークジャイ、海雲台テウトランプワールドマリンなどがある。

出典：http://www.idsd.co.kr/main/main.php

1997年設立。企業所在地は京畿道龍仁市水枝区。不動産開発部門での共同住宅、複合施設、知識産業センターなどが主力である企業だ。

主要プロジェクトは江西漢江ザイ、茶山ザイ アイビープレイス、光明駅ザイ·ザ·ストリート、広橋パークザイザテラス、ディテックタワー果川(知識産業センター)、コヤンドクウンDMCリバーパークザイである。

ホームプラス安山店買収やSKネットワークスの汝矣島（ヨイド）にあるガソリンスタンドの敷地を買い入れるなどの投資にも積極的である。2018年には分譲収益が期純利益1000億ウォンが最高値に達している。

出典：http://www.whitekorea.kr/

2013年設立。企業所在地はソウル市江南区。独自のハイエンド住居ブランド「ディオールナイン（Dio.L9）」を運営している。不動産コンサルティング及び開発、施行、分譲、マスターズなどの事業をオールインワンを行うことができる企業である。

2014年にソウル市2014年下半期韓経住居文化大賞を受賞。2020年に住商複合大賞を受賞。2021年には2021朝鮮日報ブランド大賞を受賞（プレミアムオフィステル部門）するなど数々の賞を受賞している。

主要プロジェクトはDIMCテラタワー、麻谷アンガンプライベートタワーI、河南ミサプライベートビュー、河南ミサロッテキャッスルスター、安山始華マリーナアイランドである。

出典：https://angangdev.co.kr/

1990年設立。企業所在地はソウル市江南区。国内の各地域のアパート、住宅商店複合施設、オフィステル、オフィス、高級ビラなど供給する不動産開発専門会社である。

2006年には国内不動産開発会社の事業実績と財務状況、技術能力などを総合した韓国経済新聞社のデベロッパー評価部門で大賞を受賞したことがあり、不動産開発をリードする企業として評価された。

主要プロジェクトは慰礼医療複合用地M1BL開発事業、平沢ブレインシティ医療複合タウン開発事業、華城シリ物流団地開発事業、 ヒルステート三松駅スカンセンである。

出典：https://www.thelandgroup.co.kr/main.html?device=pc

1995年設立。企業所在地はソウル市瑞草区。マーケティング部門、開発施工部門、コンサルティング部門、開発pm部門の４つの部門に分かれている。

主要プロジェクトは金浦古村現代ヒルステート、堤川ハソヒルステートアパート、 広橋新都市コアルSオフィステル、 平沢松潭ヒルステート、瑞山醴泉大林e-ピョンハンセサン、 GTX 昌陵駅 ヒルサイドパーク ダブルである。

クライアントは現代建設、gs建設、ポスコ建設、テウ建設、ロッテ建設、現代産業開発、サムソン物産、コオロン建設、現代エンジニアリングなどのクライアントが存在する。

出典：https://miraein.co.kr/greeting

1991年設立。企業所在地は京畿道城南市盆唐区。もともとはソウル中区にオフィスがあったが、2014年に移転をした。マンションを通した都市開発をメインとする企業である。

主要プロジェクトはスージー シン·ボンドン 「スジ スカイビュー プルジオ」、スージーサンヒョン、 龍仁水枝 東川洞 ‘東川ザショップパークサイド‘、 全南海南郡九橋里 ’海南パークサイド‘、 全羅南道海南郡九橋里の「海南パークサイド」である。

2008年に消費者信頼優秀企業&ブランド大賞(スポーツソウル主催)、 大韓民国経営革新(優秀デベロッパー)を受賞。2009年に上半期韓経住居文化大賞(デベロッパー大賞)を受賞。2010年に韓経住居文化大賞受賞(ウェルビーイングアパート)を受賞するなど数々の賞を受賞している。

出典：http://www.elevendnc.co.kr/

2004年に設立。企業所在地はソウル市江南区。 事業企画から土地買い入れ、分譲および事後管理に至るまで不動産開発部門の全過程をサポートする総合不動産開発会社(Integrated Development Company)である。

主要プロジェクトは大邱セチョン地区都市開発事業、トゥクソム1区域「ハンファギャラリアフォーレ」PM、 オソン製紙知識産業センター開発事業、 平沢龍竹都市開発事業地区ビジョンレイクプルジオ621世代施行などがる。

2009ンンに京畿道建築文化賞、ハンギョン住居文化大賞を受賞。2019年びにヒルステート板橋モビウスが京畿道建築文化賞銅賞、 住みやすいアパート大会住居複合部門最優秀賞を受賞している。

出典：https://www.ifides.co.kr/

設立20年をこえる企業。企業所在地はソウル市江南区。都市生活環境改善および文化的価値を上昇させる大規模住居施設開発、企画提案型複合開発およびプロジェクト管理分野をメインとする企業である。

主要プロジェクトは釜山オシリア観光施設用地開発事業、昌原中央洞複合開発事業、牙山排芳地区単位計画区域開発事業、、仁川青羅国際都市国際業務団地開発事、 龍仁器興区都市先端産業団地開発事業などがある。

系列企業に(株)ホヨン開発、(株)デベロッパーズラップ、(株)ソクウアイアンドディー、ホヨンアセット(株)、ドダムアセット(株)がある。

出典：https://www.ifides.co.kr/